SANTIAGO, República Dominicana.- El primer picazo simbólico del presidente Danilo Medina dio formal inicio a Ciudad Juan Bosch, Santiago; la construcción contará con más de 10 mil viviendas.
El desarrollo habitacional estará ubicado en un predio de Hato del Yaque, y será el segundo megaproyecto que se lleve a cabo a través de alianza público-privada, bajo el modelo de Fideicomiso.
“El fideicomiso, en forma resumida, consiste en que el Gobierno pone los terrenos y las infraestructuras del proyecto, mientras que las viviendas son desarrolladas por constructores privados”, sostuvo Gustavo Montalvo.
Para que esta nueva Ciudad Juan Bosch sea posible, el Estado ha cedido un millón 600 mil metros cuadrados. Hasta el momento, ya se ha adjudicado a siete desarrolladores la construcción de 6,780 apartamentos. Paralelamente, avanza el proceso de adjudicación del resto.
La ventaja de esta modalidad es que permite a los usuarios beneficiarse del bono ITBlS, que equivale aproximadamente a 8% del costo total del inmueble, y el bono tierra, que va desde los 15,000 a los 35,000 pesos de descuento, según el tamaño de vivienda.
“En total, las familias se ahorrarán entre un 10% y un 12% del valor de la vivienda y contarán, además, con facilidades de financiamiento especial a largo plazo”, explicó Montalvo.
El plan maestro contempla centros educativos y de capacitación laboral, estancias infantiles, un centro para envejecientes y otro de atención a personas con discapacidad. Esto sin contar las áreas comerciales, verdes, y deportivas.
